Инвесторы из Израиля появились на чешском рынке вскоре после революции 1989 года. Большую роль в этом сыграли исторические связи и отношение некоторых конкретных людей к тогдашней Чехословакии и вообще к Центральной Европе. Сегодня израильские девелоперы занимают заметное место в бизнес-среде Чехии.
Государственное агентство CzechInvest активно поддерживает новые бизнес-проекты. В данный момент функционируют две актуальные рабочие программы, участие в которых дает возможность получить финансовую поддержку бизнеса. В каждой программе свои условия, о которых мы подробно расскажем в этой статье.
В разработке
2014 год оказался рекордным по объему продаж в секторе коммерческой недвижимости. Основной вклад дали крупные объекты, но специалисты ожидают, что 2015 год покажет еще более высокий результат.
Американская компания Invesco Real Estate продала коммерческий центр «Славянский дом», расположенный на самой дорогой улице Праги Na Příkopě. Покупателем является инвестиционная группа компаний FID Group. Площадь офисных и торговых помещений «Славянского дома» составляет 22 тыс. квадратных метров.
На чешском рынке недвижимости наблюдается стабильный рост цен, который, безусловно, не может оказывать положительное влияние на возможность приобретения жилья. Если в прошлом году средняя стоимость квартиры составляла 1,75 млн. чешских крон, то сейчас цена достигает 1,83 млн. В то же самое время процентные ставки по ипотеке снизились более чем на 0,5 процента, поэтому покупатели, принявшие решение купить квартиру в кредит, не сильно почувствуют рост цен.
В чем же плюсы покупки недвижимости в Чехии? Недвижимость - это всегда считалось выгодным капиталовложением, а если это еще недвижимость и за границей, то это подарок судьбы! Коммерческая недвижимость как готовый пассивный бизнес в Чехии, который требует минимум усилий, в данном случае, даже присутствие не столь важно. Очень выгодным считается такой бизнес в студенческих городах, куда приезжают иностранные студенты для получения хорошего образования.
Уже достаточно давно, немцы и англичане выходя на пенсию, перебирались в теплые страны, поближе к морю. В последнее время такая тенденция стала прослеживаться и среди чешских пенсионеров.
В собственной квартире или доме проживает 77 процентов Чехов в возрасте от 15 до 85 лет. Из этого числа 64 в жилье находящемся в частной собственности и 13 процентов в кооперативном жилье. Около четверти Чехов живут в арендованном жилье.
Не выдержав конкуренции с розничного рынка продуктов питания выходит марка Interspar. Ее торговые площади перекупает компания Ahold (Голландия), которая известна своими супермаркетами Albert.