В Чехии многие крупные объекты меняют владельцев.

2014 год оказался рекордным по объему продаж в секторе коммерческой недвижимости. Основной вклад дали крупные объекты, но специалисты ожидают, что 2015 год покажет еще более высокий результат.
Основания для таких заявлений присутствуют, ведь уже в конце 2014 года были достигнуты договоренности по продаже крупных торговых центров в Праге: Паладиум и Аркады Панкрац (завершение сделок планируется в первой половине 2015 года), общая сумма этих двух сделок приближается к 20-и миллиардам крон.
Так же начинается оживление и в продаже отелей, так знаменитый Hillton в центре Праги выставлен на продажу. Отели Marriot в аэропортах Праги и Плзни уже сменили своих владельцев.
Новым, сверхвостребованным, трендом стали крупные складские помещения, связано это с тем, что территория Чехии удачно расположена с логистической точки зрения, а так же повышение внутреннего потребления страны.
Стоит заметить, что миллиардные сделки все же остаются привилегией иностранных инвесторов, местные игроки вкладывают средства в более мелкие проекты на территории Чехии, при этом средства, как правило, заемные.
Низкие ставки банковских кредитов и практически нулевая инфляция заставляют искать более доходные варианты инвестирования, чем и является коммерческая недвижимость.
Инвесторы из России сталкиваются с проблемой оценки объекта. Для более точной информации, крайне желательно, посетить объект и оценить его окрестности, число потенциальных клиентов, перспективы развития района. Для этого можно воспользоваться услугами такси в Праге (русское такси может организовать для Вас и трансфер из аэропорта).