Девелоперы из Израиля инвестируют в недвижимость Чехии

Первые лица Чехии и Израиля

Инвесторы из Израиля появились на чешском рынке вскоре после революции 1989 года. Большую роль в этом сыграли исторические связи и отношение некоторых конкретных людей к тогдашней Чехословакии и вообще к Центральной Европе. Сегодня израильские девелоперы занимают заметное место в бизнес-среде Чехии.

Израильские инвесторы строят элитную недвижимость

Один из последних ярких примеров инвестиций в недвижимость является жилой проект с квартирами класса «люкс», который появился на месте неоренессансного дома, в котором писатель Франц Кафка навещал своего друга Макса Брода.

За недавно построенным проектом на улице Йилска в центре Праги, недалеко от легендарного пивного бара «У Воеводы», стоит компания Coast Capital Partners, девелопер с израильскими корнями. Еще один проект для обеспеченных людей от этой же компании, включающий две тысячи квадратных метров площади для магазинов, появится прямо напротив Пражских курантов на Староместской площади. С этой целью будет перестроен дом.

Девелоперы из Израиля не боятся крупных проектов

Среди наиболее успешных израильских игроков на рынке недвижимости Чехии находится компания AFI Europe. Помимо прочего, она имеет хорошие взаимоотношения с банками. Именно эта фирма в настоящее время приступила к масштабному проекту застройки на месте бывшего заводского комплекса ЧКД в районе Высочаны.

В данный момент стартует также административный проект AFI Vokovice на Европейском проспекте. На днях компания получила строительное разрешение. Строительство начнется в октябре 2017 года. Здание по проекту архитектурной студии «ДАМ архитекторы» будет располагать пятнадцатью тысячами квадратных метров офисов для аренды.

Инвестиции только одной компании составили миллиард крон

Общий объем инвестиций составляет семьсот миллионов крон. Сейчас ведутся переговоры с несколькими арендаторами. Предположительно, около 50% площади уже будет сдано в аренду. Об этом сообщил Дорон Клейн, генеральный директор отечественной части AFI Europe.

В случае с израильской компанией Coast Capital Partners, инвестиции в строительство жилья класса «люкс» превышают миллиард крон. Проект на Йилской улице не является единственным их проектом в городе.

В данное время CCP работает над проектом на улице Каролины Светле, а также над перестройкой исторического дома на Староместской площади. Самые элитные проекты девелопер предлагает в районе Троя. Это жилые проекты с видом на местный замок и виноградники, включающие в себя пентхаусы с сотнями квадратных метров. Помимо прочего, владельцы будут иметь личные лифты от квартир до гаражей.

В настоящее время девелопер из Израиля активно сотрудничает с чешскими банками UniCredit Bank, PPF и Raiffeisenbank по вопросам финансирования.

И в Праге, и в регионах

Недавно на рынок недвижимости Чехии вышел еще один инвестор из Израиля. Это компания Daramis, которая, так же как и большинство застройщиков, была ориентирована на Прагу. Однако, на днях компания сообщила, что будет строить около пятисот новых квартир в Плзене для молодых семей и студентов. По своему масштабу этот проект сопоставим со стройками в столице.